Sobre nosotros
Nuestra actividad
USA Opportunity Income One, Inc. está creando una innovadora plataforma de préstamos en la que los empresarios inmobiliarios tienen acceso al capital de forma rápida y eficiente para sus proyectos con el fin de llevar su negocio al siguiente nivel.
ESTRATEGIA DE INVERSIÓN
FINANCIACIÓN A MEDIDA
Ejecutar rápidamente las operaciones de préstamo. En semanas o días con plazos flexibles.
LA VENTAJA DE FLORIDA
- Florida es un importante mercado inmobiliario comercial y residencial
- El experimentado equipo de EE.UU. en Florida proporciona una importante ventaja en la estructura de costes
- USA tiene capacidad de suscripción interna y relaciones largas y profundas en todo el estado
- Florida es el estado que más crecerá en población en 2021
- Florida tuvo un crecimiento exponencial de la población de 2010 a 2020 (14,6%), el segundo después de Texas
POSIBLES BENEFICIOS FISCALES
La Ley 60 de Puerto Rico y los inversores no estadounidenses pueden beneficiarse de ventajas fiscales. Consulte a su asesor fiscal para conocer los detalles.
PROCESO DE INVERSIÓN
ORIGEN: Seis fuentes básicas
- Propietarios
- Desarrolladores
- Corredores de préstamos hipotecarios
- Relaciones previas
- Agentes inmobiliarios comerciales y residenciales y abogados
SUBVENCIÓN: Revisión de diez factores
- Plan de negocio
- Principales ejecutivos
- Gestión de la propiedad
- Oportunidades de crecimiento
- Mercado competitivo
- Informes de terceros
- Inspección de la propiedad
- Política de títulos
- Calidad de la construcción
- Necesidades de reserva
COMITÉ DE INVERSIONES: Proceso de aprobación
- Informe escrito para cada instrumento de deuda
- Crédito y antecedentes del prestatario/garante
- Colateral
- Uso de los ingresos de las inversiones
- Estrategia de reembolso
- Estados financieros
- Análisis financiero
SERVICIOS: Organización de servicios completos
- Operaciones internas ubicadas en Miami
- Servicio de atención al cliente
- Información financiera
- Revisión de la gestión
GESTIÓN DE ACTIVOS: Vigilancia
- Evalúa los resultados operativos y financieros
- Visitas y reuniones in situ
- Proceso de presupuestación y revisión de las propiedades
- Productividad de los gestores inmobiliarios y los agentes de arrendamiento
OPORTUNIDAD DE INGRESOS EN EE.UU. UNA VENTAJA
TRES DÉCADAS DE EXPERIENCIA Y CONOCIMIENTOS EN MATERIA INMOBILIARIA
Un experimentado equipo de expertos que aporta a la oferta una búsqueda de transacciones poco común y una profunda experiencia en el sector.
POSICIÓN DE LA PILA DE CAPITAL
La deuda inmobiliaria comercial puede mitigar algunos riesgos en comparación con las oportunidades de capital inmobiliario, ya que está respaldada por activos duros y se encuentra en un nivel superior de la pila de capital.
AMPLITUD DE TIPOS DE PROPIEDAD
Se ha demostrado que la diversificación en el sector inmobiliario conduce a un mayor rendimiento de la inversión y a la mitigación del riesgo de las carteras de inversión.
RAÍCES PROFUNDAS EN FLORIDA
Las ventajas competitivas incluyen una estructura de costes competitiva, una suscripción más eficiente, unas relaciones más sólidas con los prestatarios y una gestión de proximidad.
PRODUCTOS PERSONALIZADOS Y FLEXIBLES
Las transacciones pueden ejecutarse rápidamente, en días o semanas, y la financiación se estructura de forma exclusiva para cada prestatario.
