Programas de inversión

INFORMACIÓN DE LA EMPRESA

FINANCIACIÓN A MEDIDA

Ejecutar rápidamente las operaciones de préstamo. En semanas o días con plazos flexibles.

LA VENTAJA DE FLORIDA

• Florida es un importante mercado inmobiliario comercial y residencial
• El experimentado equipo de EE.UU. en Florida proporciona una importante ventaja en la estructura de costes
• USA tiene capacidad de suscripción interna y relaciones largas y profundas en todo el estado
• Florida es el estado que más crecerá en población en 2021
• Florida tuvo un crecimiento exponencial de la población de 2010 a 2020 (14,6%), el segundo después de Texas

POSIBLES BENEFICIOS FISCALES

La Ley 60 de Puerto Rico y los inversores no estadounidenses pueden beneficiarse de ventajas fiscales. Consulte a su asesor fiscal para conocer los detalles.

PROCESO DE PRÉSTAMO

ORIGEN: Seis fuentes básicas

• Propietarios
• Desarrolladores
• Corredores de préstamos hipotecarios
• Relaciones previas
• Agentes inmobiliarios comerciales y residenciales y abogados

SUBVENCIÓN: Revisión de diez factores

• Plan de negocio
• Principales ejecutivos
• Gestión de la propiedad
• Oportunidades de crecimiento
• Mercado competitivo
• Informes de terceros
• Inspección de la propiedad
• Política de títulos
• Calidad de la construcción
• Necesidades de reserva

COMITÉ DE INVERSIONES: Proceso de aprobación

• Informe escrito para cada instrumento de deuda
• Crédito y antecedentes del prestatario/garante
• Colateral
• Uso de los ingresos de las inversiones
• Estrategia de reembolso
• Estados financieros
• Análisis financiero

SERVICIOS: Organización de servicios completos

• Operaciones internas ubicadas en Miami
• Servicio de atención al cliente
• Información financiera
• Revisión de la gestión

GESTIÓN DE ACTIVOS: Vigilancia

• Evalúa los resultados operativos y financieros
• Visitas y reuniones in situ
• Proceso de presupuestación y revisión de las propiedades
• Productividad de los gestores inmobiliarios y los agentes de arrendamiento

OPORTUNIDAD DE INGRESOS EN EE.UU. UNA VENTAJA

TRES DÉCADAS DE EXPERIENCIA Y CONOCIMIENTOS EN MATERIA INMOBILIARIA

Un experimentado equipo de expertos que aporta a la oferta una búsqueda de transacciones poco común y una profunda experiencia en el sector.

POSICIÓN DE LA PILA DE CAPITAL

La deuda inmobiliaria comercial puede mitigar algunos riesgos en comparación con las oportunidades de capital inmobiliario, ya que está respaldada por activos duros y se encuentra en un nivel superior de la pila de capital.

AMPLITUD DE TIPOS DE PROPIEDAD

Se ha demostrado que la diversificación en el sector inmobiliario conduce a un mayor rendimiento de la inversión y a la mitigación del riesgo de las carteras de inversión.

RAÍCES PROFUNDAS EN FLORIDA

Las ventajas competitivas incluyen una estructura de costes competitiva, una suscripción más eficiente, unas relaciones más sólidas con los prestatarios y una gestión de proximidad.

PRODUCTOS PERSONALIZADOS Y FLEXIBLES

Las transacciones pueden ejecutarse rápidamente, en días o semanas, y la financiación se estructura de forma exclusiva para cada prestatario.